Строительная лаборатория ФСС
Заказать звонок
Москва: +7 (499) 649-45-50 Петербург: +7 (812) 458-86-28 Тверь: +7 (921) 921-99-81 E-mail: info@fcc-msk.ru
НАДЕЖНО И БЫСТРО
Выезд на Ваш объект в день заявки
КАЧЕСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ
ВАШИХ ПРОБЛЕМ
Над вашим объектом будет работать слаженая команда профессионалов
С НАМИ УДОБНО
Вы получите полное лабораторное сопровождение объекта в соответсвии с ГОСТ и требованиями заказчика
НАМ ДОВЕРЯЮТ КРУПНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ГОРОДА
Все протоколы признаны действительными инспекторами ГАСН
ВЫ НАМ ДОВЕРЯЕТЕ
Более 80 % клиентов обращаются к нам снова и снова
СКИДКИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Мы дадим Вам скидку в зависимости от объема работ

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений – исследование конструкций для определения их технического состояния и эксплуатационных свойств.

Отличие от экспертизы

Данный процесс отличается от экспертизы, которая обычно осуществляется на объектах, связанных с небезопасным производством. Экспертиза всегда регистрируется в федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору. Ее должны проводить компании, у которых есть специальная лицензия. Выполнение основывается на конкретных законах и регламентах.

Техническое обследование зданий – независимая оценка состояния конструкций. Обследование проводится добровольно. Задача – контролировать состояние сооружений и рано выявлять необходимость в ремонте или восстановлении. Благодаря такой работе можно определить рыночную стоимость объекта.

Когда нужно выполнять техническое обследование

Выделяется несколько основных случаев, когда необходимо обследовать здание:

  • определение объективного состояния здания перед его покупкой;
  • истечение нормативных сроков использования строений;
  • выявление серьезных недостатков, деформаций, повреждений;
  • предписание органов, которые уполномочены на ведение госстройнадзора;
  • ситуации, когда сооружение подверглось влиянию воды, огня и других воздействий, из-за которых началось разрушение объекта.

Когда обследуется сооружение, особенное внимание уделяется перекрытиям, колоннам, лестницам, фундаментам, стенам, балконам, эркерам, узлам конструкционного сопряжения. Этим местам и элементам необходимо уделять особое внимание.

Как часто необходимо проводить

Периодичность зависит от назначения и типа объекта. Обследование конструкций зданий и сооружений часто проводится вне плана, особенно тогда, когда строение находится в аварийном состоянии или владелец планирует провести реконструкцию.

Обычно первый раз процедура осуществляется максимум через 2 года после ввода сооружения в эксплуатацию, затем минимум один раз в 10 лет. Но есть группа исключений – это постройки, которые функционируют в плохих условиях, например, сейсмическая активность, высокая влажность и т.д. Такие объекты проверяются минимум раз в 5 лет.

Многие собственники решают обследовать объекты регулярно, преследуя профилактические цели. Это разумно, так как позволяет избежать серьезных трагедий и сэкономить много денег, времени и сил. Известны случаи пренебрежения периодичности обследований, что влекло за собой серьезные траты на восстановительный ремонт, например в результате подтопления подвального этажа, либо обветшания стропильной системы кровли.

Этапы проведения

Обследование зданий в г. Москва включает в себя три серьезных этапа.

  1. Предварительное исследование. Специалисты собирают основную информацию, выясняют общее состояние конструкционных элементов и формируют перечень работ дальнейшего исследования.
  2. Подробное изучение состояния объекта. Специалисты замеряют нужные элементы, анализируют грунт, вскрывают конструкции и тщательно обследуют несущие конструкции, фундаменты и другие места.
  3. Расчетные работы. Выполняются расчеты стен, оснований, фундаментов, перекрытий. Они основываются на результатах исследования, то есть на схемах нагрузок, влияний температур, свойств материалов и других данных.

Каждый из этих этапов очень важен и опытные специалисты всегда готовы нести ответственность за результаты работ в этой области.

Результат технического обследования

Когда специалисты заканчивают обследовать объект, они составляют отчет о техническом состоянии строения, состоящий из фото, текста, графического материала и приложений. В отчете имеется несколько разделов:

  • титульный лист;
  • введение;
  • обзор технической документации;
  • итоги конструкционного исследования;
  • выписка из ГОСТ со списком категорий технического состояния конструкций;
  • выводы о состоянии конструкций;
  • приложения (фотографии, графические данные и другое).

Отчет должны подписать лица, которые обследовали строение. Он утверждается руководителем специализированной организации. По результатам определяются мероприятия, направленные на устранение выявленных проблем.

Заказать выполнение технического обследования и стройэкспертизы

Если возникла плановая или внеплановая необходимость проверить конструкции объекта, его состояние или настало время для экспертизы зданий и сооружений, заказывать такие услуги нужно у надежной компании. Часто такие специализированные организации оказывают комплекс услуг. Главное, чтобы компания имела разрешение на проведение работ, а ее специалисты обладали достойным образованием, опытом и всем необходимым оборудование и навыками. Оформите заявку для расчета сроков выполнения работ и стоимости с учетом скидки за объем.

НАМ ДОВЕРЯЮТ КРУПНЕЙШИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ГОРОДА!