Строительная лаборатория ФСС
Аттестат аккредитации №ИЛ/ЛРИ-01108
Заказать звонок
Пн-пт 9:00-18:00
Москва: +7 (499) 649-45-50 Петербург: +7 (812) 458-86-28 Тверь: +7 (921) 772-60-07 E-mail: info@fcc-msk.ru
НАДЕЖНО И БЫСТРО
Выезд на Ваш объект в день заявки
КАЧЕСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ
ВАШИХ ПРОБЛЕМ
Над вашим объектом будет работать слаженная команда профессионалов
С НАМИ УДОБНО
Вы получите полное лабораторное сопровождение объекта в соответствии с ГОСТ и требованиями заказчика
НАМ ДОВЕРЯЮТ КРУПНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ГОРОДА
Все протоколы признаны действительными инспекторами ГАСН
ВОЗМОЖНА РАБОТА ПО ВЗАИМОЗАЧЕТУ!
Работаем за жилую и коммерческую недвижимость
СКИДКИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Мы дадим Вам скидку в зависимости от объема работ

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и объектов

Обследование зданий и сооружений – исследование конструкций для определения их технического состояния и эксплуатационных свойств.

ОТЛИЧИЕ ОТ ЭКСПЕРТИЗЫ

Данный процесс отличается от экспертизы, которая обычно осуществляется на объектах, связанных с небезопасным производством. Экспертиза всегда регистрируется в федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору. Ее должны проводить компании, у которых есть специальная лицензия. Выполнение основывается на конкретных законах и регламентах.

Техническое обследование зданий – независимая оценка состояния конструкций. Обследование проводится добровольно. Задача – контролировать состояние сооружений и заранее выявлять необходимость в ремонте или восстановлении. Благодаря такой работе можно определить рыночную стоимость объекта.

Когда нужно выполнять техническое обследование зданий

Выделяется несколько основных случаев, когда необходимо обследовать здание:

  • определение объективного состояния здания перед его покупкой;
  • истечение нормативных сроков использования строений;
  • выявление серьезных недостатков, деформаций, повреждений;
  • предписание органов, которые уполномочены на ведение госстройнадзора;
  • ситуации, когда сооружение подверглось влиянию воды, огня и других воздействий, из-за которых началось разрушение объекта.

Когда обследуется сооружение, особое внимание уделяется перекрытиям, колоннам, лестницам, фундаментам, стенам, балконам, эркерам, узлам конструкционного сопряжения.

Как часто необходимо проводить проверку

Периодичность зависит от назначения и типа объекта. Обследование конструкций зданий и сооружений часто проводится внепланово, особенно тогда, когда строение находится в аварийном состоянии или владелец планирует провести реконструкцию.

Обычно первый раз процедура осуществляется максимум через 2 года после ввода сооружения в эксплуатацию, затем минимум один раз в 10 лет. Но есть ряд исключений – это постройки, находящиеся в неблагоприятных условиях, например, сейсмическая активность, высокая влажность и т. д. Такие объекты проверяются минимум раз в 5 лет.

Многие собственники решают обследовать объекты регулярно, преследуя профилактические цели. Это разумно, так как позволяет избежать серьезных трагедий и сэкономить много денег, времени и сил. Известны случаи пренебрежения периодичности обследований, что влекло за собой серьезные траты на восстановительный ремонт, например, в результате подтопления подвального этажа, либо обветшания стропильной системы кровли.

Этапы проведения обследования зданий и сооружений

Обследование зданий включает в себя три основных этапа.

  1. Предварительное исследование. Специалисты собирают основную информацию, выясняют общее состояние конструкционных элементов и формируют перечень работ дальнейшего исследования.
  2. Подробное изучение состояния объекта. Специалисты замеряют нужные элементы, анализируют грунт, вскрывают конструкции и тщательно обследуют несущие конструкции, фундаменты и другие места.
  3. Расчетные работы. Выполняются расчеты стен, оснований, фундаментов, перекрытий. Они основываются на результатах исследования, то есть на схемах нагрузок, влияний температур, свойств материалов и других данных.

Каждый из этих этапов очень важен и опытные специалисты всегда готовы нести ответственность за результаты работ в этой области.

Вас интересует обследование зданий и сооружений? Хотите узнать стоимость работ?

Закажите обратный звонок с сайта, мы перезвоним за 24 секунды и ответим на все вопросы!

Вас интересует обследование зданий и сооружений?

Результат технического обследования строительных объектов

Когда специалисты заканчивают обследовать объект, они составляют отчет о техническом состоянии строения, состоящий из фото, текста, графического материала и приложений. В отчете имеется несколько разделов:

  • титульный лист;
  • введение;
  • обзор технической документации;
  • итоги конструкционного исследования;
  • выписка из ГОСТ со списком категорий технического состояния конструкций;
  • выводы о состоянии конструкций;
  • приложения (фотографии, графические данные и другое).

Отчет должны подписать лица, которые обследовали строение. Он утверждается руководителем специализированной организации. По результатам определяются мероприятия, направленные на устранение выявленных проблем.

Заказать выполнение технического обследования и стройэкспертизы

Если возникла плановая или внеплановая необходимость проверить конструкции объекта, его состояние, или настало время для экспертизы зданий и сооружений, заказывать такие услуги нужно у надежной компании. Часто такие специализированные организации оказывают комплекс услуг. Главное, чтобы компания имела разрешение на проведение работ, а ее специалисты обладали достаточным образованием, опытом и всем необходимым оборудованием и навыками. Оформите заявку для расчета сроков выполнения работ и стоимости с учетом скидки за объем.

Объекты компании ООО «ФСС»
  • Здание ТРК по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, вл.7
  • Многофункциональный центр «Променад», Московская область, г. Мытищи, микрорайон 17, кварталы 27-33
  • ТЦ «Косино-Парк» ул. Святоозерская, вл. 5 ( Москва, ВАО, район: Косино-Ухтомский )
  • ЖК «Пироговская Ривьера», МО, Мытищинский район, Городское поселение Пироговский, деревня Пирогово
  • ТЦ «Юго-Запад», Проспект Вернадского, пересечение с ул. Покрышкина
  • ТЦ «Курский», Варшавское шоссе, вл. 148
  • ЖК «Эталон-сити», улица Старокрымская, вл. 13
  • ЖК «Яуза Парк», Краснобогатырская улица, вл. 28

  • ЖК «LIFE-Митинская Ecopark», ул. Митинская, вл. 22
  • ЖК «Тушино», Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, вл. 67
  • Многофункциональный административно-деловой центр проспект Мира, вл. 127-129
  • ЖК «Павелецкая II», Павелецкая наб., вл. 8
  • ТЦ «Ашан Пролетарский», Пролетарский пр., 30, Москва
  • ЖК «Версис», Нахимовский проспект, 69 (угол улицы Вавилова)
  • Клубный дом, ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1

НАМ ДОВЕРЯЮТ КРУПНЕЙШИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ГОРОДА!